Compatibilização

A integração dos diversos sistemas e sub-sistemas que constituem um edifício faz com que a obra se torne mais racional e resulte em economia de recursos materiais, humanos, temporais e portanto, financeiros.

A compatibilização entre as diversas disciplinas que resultam no projeto técnico de um empreendimento é fundamental para o bom desempenho da edificação durante a obra e sua vida útil.

O processo da compatibilização é dinâmico e acompanha o desenvolvimento dos projetos multidisciplinares. Utilizando-se de análises de soluções técnicas e verificação das interfaces, torna-se inclusive, ferramenta de gerenciamento.

Alvenaria de Vedação

A alvenaria de vedação é parte integrante do sistema de vedação vertical de um edifício. É responsável pelo fechamento das estruturas de concreto armado ou aço e pela compartimentação dos ambientes. Cabe a ela oferecer características como Resistência Mecânica, Isolamento Térmico e Acústico, Resistência ao fogo, Estanqueidade, Durabilidade. É também suporte para outros tantos sub-sistemas do edifício, como: esquadrias, instalações elétricas e hidráulicas, revestimentos, impermeabilização, etc.

“Considerando-se apenas o custo das paredes de vedação – pode alcançar 6% do custo total da obra – a racionalização parece não ser importante. No entanto, levando-se em consideração as suas inter-relações com o conjunto das esquadrias, das instalações elétricas e hidrossanitárias e dos revestimentos, o qual está vinculado à concepção e à execução da própria alvenaria, não seria exagero pensar que este conjunto pode atingir 40% do custo total dos edifícios.” (Prof. Dr. Alberto Casado Lordsleem Jr)

Desta maneira, o projeto de produção agrega valor se pensado como ferramenta, ele gera:

• Obra mais limpa – redução de entulho na obra
• Diminuição de perdas
• Integração entre os projetos e sub-sistemas da edificação, fazendo com que sejam otimizados os prazos e consequentemente o cronograma da obra
• Menor espessura de revestimento – redução de até 65% na argamassa de revestimento
• Redução de até 80% na argamassa de assentamento
• Quantificação dos materiais – planejamento de compra
• Aumento da produtividade, eliminando improvisações
• “Industrialização” do processo com o uso de gabaritos, pré-moldados, blocos elétricos, kits hidráulicos, ferramental próprio
• Melhora do desempenho da vedação
• Uma ferramenta de gestão da produção e da qualidade
• A extração do melhor rendimento possível dos recursos materiais e humanos, empregando técnicas para selecionar as melhores alternativas para atingir o resultado

DryWall

O projeto de produção das vedações vai além da especificação do material empregado, ele oferece a solução integrada para a qual o material foi desenvolvido.

No mercado, atualmente, existem fabricantes e fornecedores de excelência dos materiais envolvidos no sistema de vedação em Drywall. Porém, cabe a nós, projetistas, fazer o melhor uso do que o mercado oferece, aproveitando-se das qualidades e contornando as deficiências que todo sistema possui.

Para tanto, adaptamos uma arquitetura concebida espacialmente ao sistema de vedação em Drywall, com todas as garantias técnicas exigidas pelo cliente final: segurança, isolamento acústico, estanqueidade, etc., resultando em habitabilidade, flexibilidade e manutenabilidade.

Consultoria

Durante o desenvolvimento dos projetos técnicos, promovemos a discussão da metodologia construtiva visando à melhoria do produto final do ponto de vista arquitetônico, como também do ponto de vista da majoração da vida útil do empreendimento. Torna-se essencial então o esclarecimento e devido atendimento às normas técnicas vigentes.

Trava-se também uma luta diária para criar uma cultura técnica de usar o projeto como uma ferramenta de produção. Utilizamos como artifício, a implantação do projeto em obra no início da execução da vedação, visando estreitar o relacionamento projetista - obra.

No decorrer da obra, provocamos o feedback de quem utiliza a ferramenta e contemplamos sempre os ajustes necessários à otimização do processo, buscando sempre a melhoria da informação e a discussão da boa técnica.